Kategorie: Mietrecht

Der Bundesgerichtshof (BGH) hält eine Eigenbedarfskündigung für grundsätzlich zulässig, wenn der Vermieter seine bewohnte Wohnung umbauen möchte, um sie danach zu verkaufen und deshalb in

Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil aufgezeigt, welchen Unterschied eine Barkaution zu einer Bankbürgschaft ausmacht, wenn der Mietvertrag fristlos gekündigt werden soll. Dem lag folgender

Wenn die Mieter die Schlüssel zur Mietsache zurückgegeben haben, beginnt die Verjährung der Schadensersatzansprüche des Vermieters. Das gilt auch, wenn das Mietverhältnis noch nicht beendet

In einem Übergabeprotokoll aufgelistete Mängel dienen lediglich der Zustandsbeschreibung. Die jeweilige Mietpartei erkennt damit nicht an, dass die Mängel während ihrer Mietzeit entstanden sind. So

In einem Streit zwischen Vermieter und ehemaligen Mietern ging es um die anteilige Kostenübernahme für Schönheitsreparaturen. Die ehemaligen Mieter waren im Oktober 2015 – wie

Darf laut mietvertraglicher Regelung zur Indexmiete nur der Vermietende die Miete erhöhen, die Mietenden aber haben keine Möglichkeit zur Absenkung, so ist diese Regelung unwirksam.

Ein Mieter muss im Streitfall nachweisen, dass ihm zu Mietbeginn eine unrenovierte oder renovierungs­bedürftige Wohnung übergeben wurde. Dies hat der BGH in seinem Beschluss vom

Wiederholte nächtliche Lärmbelästigungen durch Feiern und lautstarke Streitereien können zu einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses führen. Das Amtsgericht Münster sah in einem konkreten Fall den

Ein Vermieter erhöht nach dem Austausch von Rauchwarnmeldern die Miete und begründet das mit erfolgter Modernisierung. Ist dies rechtens? Dem in letzter Instanz vom BGH

In dem zu entscheidenden Fall hatten die Mieter einer Wohnung in Stuttgart Anfang 2020 eine Solaranlage auf ihrem Balkon angebracht, mit welcher sie Strom in